En Italia, las adiciones más significativas del ejercicio 2012 corresponden a la renovación de los hoteles NH Firenze (5 millones de euros), NH President (3,9
millones de euros), NH Leonardo Da Vinci (2,8 millones de euros), NH La Spezia (0,8 millones de euros) y NH Berlin Friedrichstrasse (0,5 millones de euros).
En Alemania, las adiciones corresponden a un gran número de hoteles siendo las más significativas los equipamientos de los hoteles NH Berlin Mitte (0,8
millones de euros), NH Frankfurt Rhein-Main (0,8 millones de euros), NH Muenchen Neue Messe (0,5 millones de euros), NH Hamburg Norge (0,5 millones
de euros) y NH Berlin City West (0,5 millones de euros).
ii) Los retiros más significativos ocurridos durante el ejercicio 2012 se han producido en la región de la República Checa y España:
En España los retiros más significativos corresponden a la salida de los hoteles NH Cóndor con un coste de 3,5 millones de euros, NH Mercader (1,3
millones de euros), NH Villa de Coslada (0,7 millones de euros), NH Villa de Bilbao (0,6 millones de euros) y NH Aránzazu (0,6 millones de euros).
En la Republica Checa, el retiro más significativo corresponde a la salida del hotel NH Praha Radlicka (2,1 millones de euros).
Durante el presente ejercicio el Grupo ha dotado una provisión por deterioro de activos hoteleros, por un importe de 169,6 millones de euros. Adicionalmente,
se ha aplicado una provisión por un importe de 1.260 miles de euros de la provisión dotada en ejercicios anteriores en activos hoteleros ubicados en España.
A 31 de diciembre de 2012 existen elementos del inmovilizado material con valor neto contable de 644,9 millones de euros (586,80 millones de euros en 2011)
en garantía de diversos préstamos hipotecarios (véase Nota 17).
El Grupo tiene formalizadas pólizas de seguros para cubrir los posibles riesgos a que están sujetos los diversos elementos de su inmovilizado material, así
como las posibles reclamaciones que se le pueden presentar por el ejercicio de su actividad, entendiendo que dichas pólizas cubren de manera suficiente
los riesgos a los que están sometidos.
A 31 de diciembre de 2012 los compromisos firmes de compra ascienden a 10,90 millones de euros, cuyas inversiones se realizarán entre los años 2013 y 2015.
9.
INVERSIONES INMOBILIARIAS
El movimiento habido en este epígrafe del estado de situación financiera consolidado en los ejercicios 2012 y 2011 ha sido el siguiente:
Miles de Euros
Saldo a
31.12.10
Adiciones/
Dotaciones
Saldo a
31.12.11
Adiciones/
Dotaciones
Saldo a
31.12.12
COSTE
Construcciones
11.889
16
11.905
-
11.905
Anticipos e inmovilizaciones materiales en curso
-
-
-
-
-
11.889
16
11.905
-
11.905
Amortización acumulada
Construcciones
(2.413)
(385)
(2.798)
(370)
(3.168)
(2.413)
(385)
(2.798)
(370)
(3.168)
Deterioro
(1.612)
(720)
(2.332)
-
(2.332)
(1.612)
(720)
(2.332)
-
(2.332)
Valor neto
7.864
6.775
6.405
Las inversiones más significativas incluidas en este epígrafe del estado de situación financiera consolidado son las siguientes, a través de Sotogrande:
− Local D.02 Puerto Deportivo Sotogrande
− Local E.07 Puerto Deportivo Sotogrande
− Finca Hípica Valderrama
− Colegio Internacional
− Terrazas Ribera del Marlin
− Parking uso público Ribera del Marlin
Las inversiones inmobiliarias del Grupo se corresponden principalmente con inmuebles destinados a su explotación en régimen de alquiler. En cuanto al uso
de dichas inversiones, se distribuye de la siguiente manera:
Metros cuadrados
2012
2011
Oficinas
219
219
Centro deportivo
11.215
11.215
Terrazas R. Marlin
2.778
2.778
Parking de uso público
11.272
11.272
Centro educativo
5.445
5.445
30.929
30.929
El valor razonable de las inversiones inmobiliarias del Grupo a 31 de diciembre de 2012, calculado en base a tasaciones realizadas por terceros independientes,
asciende a 12,5 millones de euros de euros (12,9 millones de euros en 2011), aproximadamente.
En el ejercicio 2012 los ingresos derivados de rentas provenientes de las inversiones inmobiliarias propiedad del Grupo han ascendido a 390 miles de euros
(379
miles de euros en 2011). Asimismo, los gastos de explotación directos derivados de inmuebles de inversión ascendieron 37 miles de euros (34 miles de
euros en 2011).
MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES
CONSOLIDADAS
81
