Metros Cuadrados
2013
2012
Oficinas
219
219
Centro deportivo
11.215
11.215
Terrazas del Marlin
2.778
2.778
Centro educativo
-
5.445
14.212
19.657
El valor razonable de las inversiones inmobiliarias del Grupo al 31 de diciembre de 2013, calculadas en base a tasaciones realizadas por American Appraisal España, S.L.
de fecha 18 de octubre de 2013 utilizando el método comparativo de mercado, asciende a 2.958 miles de euros (10.495 miles de euros en 2012), aproximadamente. El
informe de tasador no incluye ninguna advertencia o limitación que afecte a la valoración.
En el ejercicio 2013 los ingresos derivados de rentas provenientes de las inversiones inmobiliarias propiedad del Grupo han ascendido a 479miles de euros (390miles de
euros en 2012). Asimismo, los gastos de explotación directos derivados de inmuebles de inversión ascendieron 39 miles de euros (37 miles de euros en 2012).
Al cierre del ejercicio 2013 no existía ningún tipo de restricción para la realización de nuevas inversiones inmobiliarias ni para el cobro de los ingresos derivados de las
mismas ni tampoco en relación con los recursos obtenidos de una posible enajenación.
El Grupo tiene formalizadas pólizas de seguros para cubrir los posibles riesgos a que están sujetos los diversos elementos de sus inversiones inmobiliarias, así como las
posibles reclamaciones que se le pueden presentar por el ejercicio de su actividad, entendiendo que dichas pólizas cubren de manera suficiente los riesgos a los que están
sometidos.
10.-
INVERSIONES VALORADAS POR ELMÉTODO DE LA
PARTICIPACIÓN
El movimiento habido en este epígrafe del estado de situación financiera consolidado durante los ejercicios 2013 y 2012 ha sido:
Sociedad
Saldo Neto a
31.12.11
Adiciones
Traspasos
Resultado 2012 Diferencia de
conversión
Saldo Neto a
31.12.12
Sotocaribe, S.L.
43.513
-
-
(480)
776
43.809
Capredo Investments GmbH
17.031
-
-
(3.039)
(95)
13.897
Varallo Comercial, S.A.
8.099
376
-
(947)
(470)
7.058
Inmobiliaria 3 Poniente, S.A. de C.V.
1.879
-
(171)
138
72
1.918
Palacio de la Merced, S.A.
1.322
-
-
16
-
1.338
Mil Novecientos Doce, S.A. de C.V.
1.708
-
171
46
78
2.003
Consorcio Grupo Hotelero T2, S.A. de C.V.
155
-
-
34
7
196
Fonfir1, S.L.
20
-
-
-
-
20
Residencial Marlin, S.L.
22.860
-
-
(1.670)
-
21.190
Borokay Beach, S.L.
4.405
-
-
(160)
-
4.245
Los Alcornoques de Sotogrande, S.L.
9
-
-
(9)
-
-
Losan Investment, Ltd.
-
-
-
-
-
-
Harrington Hall , Ltd.
-
-
-
-
-
-
Total
73.727
376
-
(6.071)
368
95.674
MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS
78
