iii) Los retiros más significativos ocurridos durante el ejercicio 2013 se han producido en las regiones de España, Italia y Alemania:
En España, al abandono de los hoteles NHCalifa (0,83millones de euros), NHLa Perdiz (0,63millones de euros), NHPuerto de Sagunto (0,26millones de euros),
NH Albar (0,20 millones de euros), NH Abashiri (0,17 millones de euros), NH Campo de Cartagena (0,17 millones de euros), NH Villa de Coslada (0,15 millones
de euros), NHGirona, (0,04 millones de euros).
En Italia, por el abandono del hotel NHVicenza (1,86 millones de euros) así como las obras en el NH President (1,33 millones de euros).
Y en Alemania, por las obras en el NHBerlin Friedrichstrasse (0,74 millones de euros), principalmente.
Durante el presente ejercicio el Grupo ha dotado una provisión por deterioro de activos hoteleros, por un importe de 2,3 millones de euros. Adicionalmente, las
principales aplicaciones de las provisiones dotadas en ejercicios anteriores se han dado en activos hoteleros ubicados en España por importe de 8,1 millones de euros,
20,1
millones de euros en el caso de Donnafugata y 9,9 para el resto de Italia. Al 31 de diciembre de 2013 existen elementos del inmovilizado material con valor neto
contable de 807,3 millones de euros (1.076,7 millones de euros en 2012) en garantía de diversos préstamos hipotecarios (véase Nota 17).
El importe de las aplicaciones de provisiones incluye un saldo de 4,6 millones de euros que se corresponde con el saldo del deterioro asociado a los hoteles arrendados
que han sido abandonados durante el ejercicio.
El Grupo tiene formalizadas pólizas de seguros para cubrir los posibles riesgos a que están sujetos los diversos elementos de su inmovilizado material, así como las
posibles reclamaciones que se le pueden presentar por el ejercicio de su actividad, entendiendo que dichas pólizas cubren de manera suficiente los riesgos a los que están
sometidos.
Al 31 de diciembre de 2013 los compromisos firmes de compra ascienden a 5,2 millones de euros, cuyas inversiones se realizarán entre los años 2014 y 2016.
9.-
INVERSIONES INMOBILIARIAS
El movimiento habido en este epígrafe del estado de situación financiera consolidado en los ejercicios 2013 y 2012 ha sido el siguiente:
Miles de
Saldo a 31.12.11
Adiciones/
Dotaciones
Saldo a 31.12.12 Adiciones/
Dotaciones
Retiros/
Reversiones
Saldo a 31.12.13
COSTE
Construcciones
7.810
-
7.810
-
(5.344)
2.466
7.810
-
7.810
-
(5.344)
2.466
AMORTIZACIÓN ACUMULADA
Construcciones
(2.699)
(272)
(2.971)
(241)
1.994
(1.218)
(2.699)
(272)
(2.971)
(241)
1.994
(1.218)
Deterioro
(291)
-
(291)
-
-
(291)
(291)
-
(291)
-
-
(291)
VALORNETO
4.820
4.548
957
Con fecha 10 de diciembre de 2013 el Grupo y Soto Almena, S.L suscribieron un acuerdo de compraventa del Colegio Internacional de Sotogrande cuyo precio de venta
ha ascendió a un importe de 4.500 miles de euros, lo que ha supuesto un beneficio de 1.150 miles de euros registrado en el epígrafe “Resultado neto de la enajenación de
los activos no corrientes” del estado del resultado integral consolidado del ejercicio 2013 adjunto.
Al 31 de diciembre de 2013 el epígrafe “Otros deudores” del estado de situación financiera consolidado recoge un saldo de 4.050 miles de euros, correspondiente al
importe pendiente de cobro de esta operación. Según el calendario establecido en el contrato de compraventa, los cobros serán realizados el 30 de junio de 2014 y el 23
de diciembre de 2014, por un importe de 2.025 miles de euros cada uno. En garantía del pago de dichas cantidades Soto Almena, S.L ha constituido una hipoteca sobre
el inmueble transmitido a favor del Grupo.
Las inversiones más significativas incluidas en este epígrafe del estado de situación financiera consolidado al 31 de diciembre de 2013 son las siguientes, a través de
Sotogrande:
− Local D.02 Puerto Deportivo Sotogrande
− Local E.07 Puerto Deportivo Sotogrande
− Finca Hípica Valderrama
− Terrazas Ribera del Marlin
Las inversiones inmobiliarias del Grupo se corresponden principalmente con inmuebles destinados a su explotación en régimen de alquiler. En cuanto al uso de dichas
inversiones, se distribuye de la siguiente manera:
MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS
77
