13.1 Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados

La composición de este epígrafe es como sigue:

En relación con el valor razonable de los activos financieros, el mismo no difiere significativamente de su coste.

En el mes de diciembre de 2019 el Grupo vendió las participaciones que tenía en las sociedades Varallo Comercial, S.A. y en Adquisiciones e Inversiones Europeas, S.L. de un 9,87% y un 13,6% respectivamente. El resultado de la operación supuso un beneficio consolidado de 8.525 miles de euros registrado en la línea “Resultado de operaciones financieras y otras”. A 31 de diciembre 2019 el Grupo tenía registrada una cuenta por cobrar en el epígrafe “Otros deudores no comerciales” por importe de 17.017 miles de euros relativa a dicha venta, totalmente cobrado el 2 de enero de 2020.

 

13.2 Otros activos financieros valorados a coste amortizado

La composición de este epígrafe es como sigue:

En la línea “Préstamos subordinados a sociedades propietarias de hoteles explotados por el Grupo en arrendamiento” se recogen una serie de préstamos concedidos por el Grupo a sociedades propietarias de inmuebles hoteleros en países como Alemania, Austria, Holanda, Italia y España, que son explotados por el Grupo en régimen de arrendamiento.

Las principales características de estos contratos son las siguientes:

– La renta de los hoteles no está sujeta a la evolución de la inflación ni a la evolución de ningún otro índice.
– Los mencionados préstamos subordinados devengan un interés fijo del 3% anual.
– Los contratos de alquiler contemplan un derecho de compra de los inmuebles objeto del contrato ejecutable, como norma general, en las anualidades quinta, décima y decimoquinta desde la entrada en vigor de los mismos.

El modelo de estos contratos de alquiler ha sido analizado, considerándose los mismos como arrendamientos operativos por expertos independientes. Dichos hoteles están dentro del alcance de la NIIF 16 y por ello desde la fecha de transición suponen el registro de un activo por derecho de uso y un pasivo por arrendamiento.