Préstamo sindicado
En noviembre de 2013, una sociedad del Grupo y un grupo de ocho entidades financieras formalizaron un nuevo préstamo sindicado por importe de 200.000 miles de
euros con vencimiento último en noviembre de 2017. Este préstamo sindicado consta de dos tramos:
•
Tramo A: instrumentado bajo la modalidad de préstamo mercantil por importe de 133.333 miles de euros, con vencimientos de 19.000 miles de euros en los
primeros tres aniversarios desde la fecha efectiva de concesión del préstamo sindicado, y un vencimiento final en el cuarto aniversario de 76.333 miles de euros.
•
Tramo B: instrumentado bajo la modalidad de créditomercantil “revolving” por importe de 66.667miles de euros, con vencimiento en el cuarto aniversario desde
la fecha efectiva de concesión.
En relación a esta financiación se mantiene el compromiso de cumplimiento de una serie de ratios financieros con medición semestral, a 30 de junio y 31 de diciembre.
A 31 de diciembre de 2013 dichos ratios financieros se cumplen en su totalidad
Las obligaciones “senior” garantizadas y el préstamo sindicado comparten garantías hipotecarias de primer rango sobre hoteles del Grupo NH en España (NH
Eurobuilding) y Holanda (NH Barbizon Palace, NH Amsterdam Centre, NH Conference Centre Leeuwenhorst, NH Conference Centre Koningshof, NH Schiphol
Airport, NH Conference Centre Sparrenhorst, NH Zoetermeer, NH Naarden, NH Capelle, NH Geldrop, NH Best y NH Marquette), pignoración del 100% de las
acciones de las sociedades H.E.M. Diegem, B.V. y Onroerend Gooed BeheerMaatschappij Van Alphenstraat Zandvoort, B.V., pignoración del 89,3%de las acciones de la
sociedad Sotogrande, S.A. y la garantía solidaria a primer requerimiento de las principales sociedades operativas del grupo participadas al 100% por la Sociedad matriz.
Préstamos hipotecarios
Los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria se desglosan del siguiente modo (en miles de euros).
Activo hipotecado
Interés fijo
Interés
variable
Total
Valor neto contable del
activo hipotecado
España
NH Lagasca
-
8.320
8.320
17.241
NH Príncipe de La Paz
-
3.502
3.502
2.229
NH Sotogrande
-
4.383
4.383
4.194
Resco
-
3.096
3.096
5.210
Total España
-
19.301
19.301
28.874
México
NHQuerétaro
-
2.330
2.330
1.982
NH Santa Fe
-
2.822
2.822
2.855
Total Méjico
-
5.152
5.152
4.837
Holanda
NHCarlton
-
625
625
74.089
NHGroningen
-
2.448
2.448
6.415
NHRotterdam
-
6.506
6.506
13.865
Total Holanda
-
9.579
9.579
94.369
Alemania
NH Leipzig Messe
7.365
-
7.365
13.281
NHBingen & Viernheim
5.837
-
5.837
10.523
NHAirport Raunheim
16.013
-
16.013
11.333
NHAukammWiesbaden
8.942
-
8.942
1.415
Total Alemania
38.157
-
38.157
36.552
Italia
NHAncona, NH Palermo, NHCavalieri, NHRavenna.,
NHVittorio Veneto
-
63.750
63.750
140.844
Donnafugata
-
34.473
34.473
51.990
NHTrieste
-
667
667
21.470
NHTorino Ambasciatori
-
1.875
1.875
16.009
NHMilanofiori y centro de convenciones
-
8.100
8.100
44.571
NHBellini
-
1.389
1.389
8.531
NHGenova
-
3.479
3.479
22.444
NHVilla SanMauro
-
3.075
3.075
1.708
Total Italia
-
116.808
116.808
307.567
Suiza
NH Fribourg
4.488
-
4.488
8.856
Total Suiza
4.488
-
4.488
8.856
Total
42.645
150.840
193.485
481.055
El detalle de los activos otorgados como garantía hipotecaria del préstamo sindicado por importe de 200.000 miles de euros y obligaciones “senior” garantizadas por
250.000
miles de euros, es el siguiente (en miles de euros):
MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS
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