MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS
88
18.-
OTROS PASIVOS NO CORRIENTES
El detalle del epígrafe “Otros pasivos no corrientes” de los estados de situación financiera consolidados adjuntos al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es el siguiente:
Miles de Euros
2013
2012
A valor razonable:
Opción de venta de Donnafugata Resort, S.r.l.
9.900
9.900
Instrumentos financieros derivados de tipo de interés (Nota 19 y 25)
-
3.207
A coste amortizado:
Subvenciones de capital
18.086
19.718
Emisión de pagarés
1.810
17.428
Indemnización por la cancelación del contrato de arrendamiento Hotel NHBuhlerhöhe
3.593
6.032
Derecho de usufructo Hotel Plaza de Armas (Nota 7.1)
-
1.495
Préstamos con socios
818
914
Otros pasivos
1.658
1.761
35.865
60.455
Con fecha 26 de octubre de 2012, el Tribunal Arbitral se manifestó ratificando la valoración de la sociedad Donnafugata Resort, S.r.l., realizada por un experto
independiente ante la comunicación en 2010 de los socios minoritarios de dicha entidad de su intención de proceder al ejercicio de la opción de venta (al 31 de diciembre
de 2012 representaban el 8,81% del capital social). Como resultado de esta resolución, la Sociedad Dominante registró la opción de venta a los socios minoritarios de
acuerdo con dicha valoración cuyo importe asciende a 9.900 miles de euros.
El pasivo financiero derivado del registro de la opción de venta de Donnafugata Resort, S.r.l. a valor razonable así como los otros instrumentos financieros derivados se
han clasificado como de nivel 2 según la jerarquía de cálculo establecida en la NIIF 7.
El epígrafe “Instrumentos financieros derivados de tipo de interés” a 31 de diciembre de 2012 recogía el pasivo por la cobertura mediante swaps (combinación de
opciones a tipo fijo) del riesgo de tipo de interés del préstamo sindicado que se otorgó en el primer semestre del ejercicio 2012. En el mes de noviembre de 2013 se ha
procedido a la liquidación de la deuda de los derivados de cobertura del tipo de interés.
En la línea “Subvenciones de capital” se recogen básicamente, al 31 de diciembre de 2013, las subvenciones recibidas para la construcción de hoteles y campos de golf,
según el siguiente detalle:
Miles de Euros
2013
2012
Donnafugata
16.408
16.269
Sotogrande
1.673
1.905
Parco Degli Aragonesi
-
1.534
Otras subvenciones
5
10
18.086
19.718
Al 31 de diciembre de 2013 los Administradores de la Sociedad Dominante consideran que cumplen con todos los requisitos estipulados en dichas subvenciones, por lo
que se consideran como no reintegrables.
Durante el ejercicio 2013, los abogados externos del Grupo en Italia han emitido un dictamen legal por el que consideran la subvención de Donnafugata como no
reintegrable.
La línea “Emisión de pagarés” recoge el pasivo por la titulación de los compromisos de pago futuros derivados del alquiler de varios hoteles de la cadena. La contrapartida
de este pasivo se detalla en la Nota 11.
En el epígrafe “Indemnización por la cancelación del contrato de arrendamiento Hotel NH Buhlerhöhe” se recoge el pasivo correspondiente a la parte de la
indemnización al propietario del hotel por la cancelación del contrato de arrendamiento con vencimiento en el largo plazo. En el ejercicio 2013 el Grupo ha procedido
al pago de 3 millones de euros.
