INFORME DE GESTIÓN CONSOLIDADO 15
EVOLUCIÓN PREVISIBLE
Continúan las buenas perspectivas del turismo para 2015. La Organización Mundial de Turismo (OMT) prevé que las llegadas de turistas internacionales
crezcan entre un 3% y un 4%. Por regiones, se espera que el crecimiento sea más fuerte en Asia y el Pacífico (+4% a +5%) y las Américas (+4% a +5%),
seguido de Europa (+3% y + 4%). Para África se espera asimismo un aumento de entre el +3% y el +5%, mientras que en Oriente Medio el crecimiento
se situaría entre un +2% y un +5%.
La OMT espera también que la demanda siga creciendo a lo largo de este año, y que la situación económica mundial mejore a pesar de que todavía
hay muchos retos por delante. El precio del petróleo se ha reducido a un nivel no visto desde 2009 y esto debería abaratar los costes del transporte
e impulsar el crecimiento económico mediante la elevación del poder adquisitivo y la demanda privada de las economías importadoras de petróleo.
También es positivo el Índice de Confianza que elabora la OMT. Según los 300 expertos consultados en todo el mundo para construir este índice,
se espera que los resultados del turismo vayan a mejorar en 2015, aunque es verdad que las expectativas son menos optimistas que hace un año.
Europa consolida su posición como la región más visitada del mundo con un aumento de 22 millones de llegadas en 2014 y alcanzando un total de
588 millones. Gracias a estos resultados, el turismo está siendo un factor positivo que contribuye a la incipiente aunque todavía débil recuperación
económica europea.
Si bien es verdad que el Business Plan del grupo 2014-2018 tiene como hipótesis macroeconómicas un crecimiento débil de las economías donde opera,
cualquier mejora de las expectativas mundiales impulsaría los resultados del grupo.
Asimismo 2015 será un año intenso en reformas, con más de 30 hoteles en cartera y una inversión cercana a los €100 millones. Las iniciativas del plan
continúan su buena marcha.
HECHOS POSTERIORES
El 2 de febrero de 2015 se cumplieron las condiciones para la eficacia del acuerdo vinculante suscrito por NH Hotel Group, S.A. para la adquisición de
una participación mayoritaria, representativa del 80,77% del capital social, de Hoteles Royal, S.A. (“HR”), entidad de nacionalidad colombiana que es
cabecera del grupo de gestión hotelera latinoamericano Hoteles Royal, con presencia fundamental en Colombia, Chile y Ecuador.
Como parte de los acuerdos alcanzados con los vendedores, NH ha asumido el compromiso de extender una oferta de compra a los restantes
accionistas titulares del 19,23% del capital social de HR que no han sido parte de esta transacción. La oferta se extenderá en términos sustancialmente
iguales a los acordados por NH con los vendedores del 80,77% del capital social de HR.
A resultas de esta operación, y tras la reciente venta en Colombia del hotel NH Bogotá Parque 93 en enero de 2015, NH refuerza su presencia en dichos
países, pasando de 2 a 21 hoteles, y de 259 a 2.379 habitaciones bajo gestión.
El importe neto a satisfacer por el 100% del capital social de HR, descontados los 21,5 millones de euros cobrados por la venta del NH Bogotá Parque 93,
es de 65,6 millones de euros, de los cuales (i) 48,18 millones de euros serán efectivamente desembolsados por NH a la formalización de la adquisición
de las acciones (“Fecha de Cierre”) y financiados con una parte de los fondos obtenidos con la venta de Sotogrande en noviembre de 2014; y (ii) 17,42
millones de euros quedarán diferidos para ser desembolsados en un plazo de dos años desde la Fecha de Cierre, quedando además en garantía como
es habitual en este tipo de operaciones.
Entre las condiciones que se han cumplido para la eficacia del mencionado acuerdo vinculante se incluye un acuerdo firmado entre NH, Carlson
Rezidor Hotel Group y el grupo HR, en virtud del cual el grupo HR y Carlson Rezidor han acordado, entre otros aspectos, terminar el acuerdo de master
franquicia que inicialmente concedía a una subsidiaria del grupo HR la exclusividad de la franquicia de la marca Radisson hasta el año 2018 para gran
parte de Latinoamérica, y terminar los contratos de franquicia internacional relativos a la mayoría de los hoteles que venían siendo gestionados por el
grupo HR bajo la enseña Radisson que permanecerán en HR y serán gestionados en el futuro bajo las marcas de NH.
La “Fecha de Cierre” se produjo el 4 de marzo de 2015, de lo que se dio oportuna comunicación a los mercados. El Grupo está pendiente de asignar la
diferencia de primera consolidación en la que influirán de forma notable los tipos de cambio.
Con estas operaciones NH adecúa su presencia en Colombia y, además, consolida una importante presencia en determinados mercados que había
identificado como prioritarios, adquiriendo la gestión de activos en excelentes ubicaciones y adelantando considerablemente la consecución de los
objetivos de su Plan Estratégico.
