90 MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS
Vencimiento
Instrumento
Límite Disponible Dispuesto 2014 2015
2016
2017
2018
2019
Resto
Préstamos hipotecarios
105.222
-
105.222
-
18.807 48.076 25.463 5.981
743
6.152
Interés fijo
40.042
-
40.042
-
2.823 32.893
84
82
83
4.077
Interés variable
65.180
-
65.180
-
15.984 15.183 25.379 5.899
660 2.075
Préstamos subordinados
75.000
-
75.000
-
-
-
-
-
-
75.000
Interés variable
75.000
-
75.000
-
-
-
-
-
-
75.000
Préstamos sindicados
188.000 56.667
131.333
-
19.700 19.700 87.033 700
700 3.500
Tramo A (interés variable)
114.333
-
114.333
-
19.000 19.000 76.333
-
-
-
Tramo B (interés variable)
66.667
56.667
10.000
-
-
-
10.000
-
-
-
Sindicado NH Europa (interés variable)
7.000
-
7.000
-
700
700
700
700
700 3.500
Línea de crédito garantizada
14.000
2.537
11.463
-
11.463
-
-
-
-
-
Interés variable
14.000
2.537
11.463
-
11.463
-
-
-
-
-
Obligaciones convertibles
228.156
-
228.156
-
-
-
-
228.156
-
-
Interés fijo
228.156
-
228.156
-
-
-
-
228.156
-
-
Obligaciones "senior" garantizadas
250.000
-
250.000
-
-
-
-
-
250.000 -
Interés fijo
250.000
-
250.000
-
-
-
-
-
250.000 -
SUBTOTAL
860.378 59.204 801.174
49.970 67.776 112.496 234.837 251.443 84.652
Líneas de crédito
27.550
6.396
21.154
-
21.154
-
-
-
-
-
Interés variable
27.550
6.396
21.154
-
21.154
-
-
-
-
-
Gastos de formalización de deuda
-
-
(19.643)
-
(1.365)
(307)
(2.310)
(5.358)
(8.817)
(1.487)
Deuda por intereses
-
-
4.669
-
4.669
Situación endeudamiento a
31/12/2014
887.928 65.600 807.354
-
74.428 67.469 110.186 229.479 242.626 83.165
Situación endeudamiento a
31/12/2013
974.989 80.779 879.288 99.705 44.583 37.486 122.769 242.850 250.743 81.152
17.- OTROS PASIVOS NO CORRIENTES
El detalle del epígrafe “Otros pasivos no corrientes” de los estados de situación financiera consolidados adjuntos al 31 de diciembre de 2014 y 2013
es el siguiente:
Miles de Euros
2014
2013
A valor razonable:
Opción de venta de Donnafugata Resort, S.r.l.
10.670
9.900
A coste amortizado:
Linealización de rentas
15.895
14.441
Emisión de pagarés
1.810
1.810
Subvenciones de capital (Nota 9)
-
18.086
Indemnización por la cancelación del contrato de arrendamiento Hotel NH Buhlerhöhe (Nota 23)
-
3.593
Préstamos con socios
533
818
Otros pasivos
1.326
1.658
Opción de compra de Sotocaribe, S.L. (véase nota 2.5.4)
58.250
-
88.484
50.306
Con fecha 26 de octubre de 2012 el Tribunal Arbitral se manifestó ratificando la valoración de la sociedad Donnafugata Resort, S.r.l. realizada por un
experto independiente ante la comunicación en 2010 de los socios minoritarios de dicha entidad de su intención de proceder al ejercicio de la opción
de venta (al 31 de diciembre de 2012 representaban el 8,81% del capital social). Como resultado de esta resolución, la Sociedad Dominante registró
la opción de venta a los socios minoritarios de acuerdo con dicha valoración cuyo importe asciende a 9.900 miles de euros. En el mes de diciembre
de 2014, ha habido un laudo arbitral en el que se fijaban los costes y gastos financieros a cargo del Grupo por importe de 770 miles de euros, la
variación del valor razonable de dicha opción se ha registrado dentro del epígrafe “Variación de valor razonable de instrumentos financieros” del
estado del resultado integral consolidado del ejercicio 2014 adjunto. (Véase nota 25.6).
El pasivo financiero derivado del registro de la opción de venta de Donnafugata Resort, S.R.L. a valor razonable se ha clasificado como de nivel 2
según la jerarquía de cálculo establecida en la NIIF 7.
