10.- INVERSIONES FINANCIERAS NO CORRIENTES

10.1 Préstamos y Cuentas a Cobrar No Disponibles para la Negociación

La composición de este epígrafe al 31 de diciembre de 2017 y 2016 es como sigue:

	Miles de Euros
	2017	2016
Préstamos subordinados a sociedades propietarias de hoteles explotados por el Grupo en arrendamiento	30.689	43.085
Otros derechos de cobro	16.395	16.395
Pagos anticipados de arrendamientos	3.155	3.122
Préstamo a empresas asociadas (Nota 25)	-	244
Depósitos y fianzas a largo plazo	12.939	13.984
Otros	1.976	1.555
Total	65.154	78.385

En la línea “Préstamos subordinados a sociedades propietarias de hoteles explotados por el Grupo en arrendamiento” se recogen una serie de préstamos concedidos por el Grupo a sociedades propietarias de inmuebles hoteleros en países como Alemania, Austria, Luxemburgo, Holanda, Italia y España, que son explotados por el Grupo en régimen de arrendamiento.

Las principales características de estos contratos son las siguientes:

• La renta de los hoteles no está sujeta a la evolución de la inflación ni a la evolución de ningún otro índice.
• Los mencionados préstamos subordinados devengan un interés fijo del 3% anual (2,93 millones de euros en el ejercicio 2017 y 2,31 millones de euros en el ejercicio anterior).
• Los contratos de alquiler contemplan un derecho de compra de los inmuebles objeto del contrato ejecutable, como norma general, en las anualidades quinta, décima y decimoquinta desde la entrada en vigor de los mismos.
• El modelo de estos contratos de alquiler ha sido analizado, considerándose los mismos como arrendamientos operativos por expertos independientes.

La línea “Otros derechos de cobro” recoge la reclamación interpuesta frente a la entidad aseguradora del seguro decenal de obra, reclamando el importe de las obras de reparación realizadas y a acometer en la promoción de viviendas Los Cortijos de Sotogrande.

Dentro de la línea “Pagos anticipados de arrendamientos” se recogen anticipos otorgados a propietarios de determinados hoteles que se explotan en régimen de arrendamiento para la compra, por parte de éstos, de objetos de decoración y mobiliario y que se descuentan de los pagos futuros de las rentas de alquiler.

En relación al valor razonable de los activos financieros, el mismo no difiere significativamente de su valor contable.

10.2 Otras Inversiones Financieras No Corrientes

Este epígrafe del estado de situación financiera consolidado está compuesto al 31 de diciembre de 2017 y 2016 por participaciones valoradas al coste, cuyo detalle es el siguiente:

	Miles de Euros
​	2017	2016
Varallo Comercial, S.A. (Nota 2.5.4)	9.343	9.343
NH Panamá	3.767	3.767
Otras inversiones	677	679
Provisiones	(3.046)	(1.118)
Total	10.741	12.671

En el ejercicio 2017 se ha dotado una provisión por importe de 1.928 miles de euros, correspondiente a la participación de NH Panamá en base a una tasación de un experto independiente.

En relación al valor razonable de los activos financieros, el mismo no difiere significativamente de su valor contable.